Акт обследования

Акт обследования — это документ, который формируется кадастровым инженером после осмотра на месте помещения, сооружения или здания, представляет собой заключение о фактическом прекращении его существования.

Зачем нужен акт обследования земельного участка, здания?

Основной задачей, которая решается с получением акта обследования, становится возможность снятия данного объекта с кадастрового учёта. Причиной может стать:

— Снятие с учета объекта при прекращении его существования (в результате стихийного бедствия, обрушения из-за потери прочности строительных конструкций, сноса),
— Слияние нескольких участков или зданий, комнат в коммунальной квартире в одну,
— Разделение дома (земельного участка) на несколько самостоятельных,
— Необходимость аннулирования временного статуса.

Как получить акт обследования объекта

1. Собственником объекта недвижимости заключается договор с нашей компанией.
2. Кадастровый инженер анализирует все представленные документы. Для этого специалисту потребуются:
— паспорт собственника недвижимости,
— при необходимости доверенность от правообладателя на данный объект недвижимости,
— правоустанавливающие документы,
— действующий кадастровый паспорт.
3. При необходимости специалист получает дополнительные документы по рассматриваемому объекту у других организаций.
4. Выполняется осмотр на месте.
5. Составляется акт обследования здания, земельного участка в соответствии с регламентированной приказом Правительства РФ формой.

При вынесении решения в обязательном порядке принимаются во внимание сведения, указанные в Государственном Кадастре Недвижимости, а также имеющиеся официальные документы, которые могут служить подтверждением того, что рассматриваемый объект перестал существовать. Таковым может стать, к примеру, акт о разрушении объекта в результате пожара. При наличии таких документов они прилагаются к акту.

Что получает заказчик в итоге

Результатом получения акта обследования становится внесение необходимых изменений в единый реестр, с которыми объект прекращает своё формальное существование. После этого теряется право собственности и прекращается уплата налогов. Заказчику выдаётся кадастровая выписка, в которой засвидетельствовано снятие указанного объекта недвижимости с учёта.

Акт обследования земельного участка, здания или сооружения выполняется специалистами нашей компании в короткие сроки при условии наличия необходимого пакета документов.